東建砧マンション

  • 東京都世田谷区砧二丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩9分

  • 1975年築 / 6階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より11.4%割高

販価
6,199万円
90.6万円/㎡
相場
5,563万円
81.3万円/㎡
3,956
5,028
6,099
7,171
AI査定結果
推定相場価格
5,563万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,028万円〜6,099万円
73.5万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
東建砧マンション
6,199万円（90.6万円/㎡）/ 5階 / 68.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は67.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/126,199万円90.6万円5階 68.42㎡ 3LDK南東
2026/01/314,380万円74.0万円5階 59.22㎡ 3DK南
2025/12/063,750万円83.6万円1階 44.88㎡ 1LDK北
2025/09/153,880万円83.5万円6階 46.44㎡ 2LDK南
2025/03/084,990万円78.8万円4階 63.34㎡ 3LDK-
2025/01/165,190万円81.9万円4階 63.34㎡ 3LDK南
2024/09/113,480万円54.9万円4階 63.34㎡ 3LDK南
2024/09/012,980万円66.4万円1階 44.88㎡ 1LDK南東
2024/07/294,280万円75.6万円4階 56.65㎡ 3LDK南
2024/07/293,980万円62.8万円4階 63.34㎡ 3LDK南
2024/04/064,280万円67.6万円4階 63.34㎡ 3LDK南
2024/03/112,580万円57.5万円1階 44.88㎡ 1LDK南東
2024/01/272,680万円59.7万円1階 44.88㎡ 1LDK南東
2023/11/302,680万円59.7万円1階 44.88㎡ 1LDK+-
2023/11/282,380万円42.0万円1階 56.65㎡ 3LDK南
2023/11/172,880万円62.0万円3階 46.44㎡ 2LDK南東
2023/10/312,980万円64.2万円3階 46.44㎡ 2LDK南東
2023/10/142,780万円61.9万円1階 44.88㎡ 1LDK+-
2023/09/262,780万円61.9万円1階 44.88㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
東建砧マンション
世田谷区砧二丁目
千歳船橋駅9分 6,199万円90.6万円68.42㎡3LDK5階 / 6階建 南東1975年57戸RC
2024/03/31シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 4,199万円78.0万円53.8㎡2LDK3階 / 11階建 北1974年39戸SRC
2023/08/03VIP等々力
世田谷区等々力六丁目
自由が丘駅17分 4,698万円81.3万円57.79㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年29戸RC
2025/10/17久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 4,980万円82.3万円60.5㎡3LDK3階 / 7階建 南西1975年85戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2024/07/02ドミール烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,799万円68.2万円55.67㎡2LDK6階 / 7階建 東1976年40戸RC
2026/04/12小山イレブンハイツ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅3分 3,980万円73.5万円54.13㎡3LDK3階 / 3階建 南西1979年9戸RC
2026/04/12マンショングレース
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 3,980万円73.5万円54.13㎡3DK3階 / 3階建 南西1979年12戸鉄骨造
2025/10/25上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 5,480万円71.0万円77.17㎡1LDK+S4階 / 6階建 東1978年59戸RC
2026/03/17ソフトタウン祖師谷
世田谷区上祖師谷七丁目
仙川駅12分 6,780万円85.1万円79.65㎡3LDK3階 / 3階建 南東1973年82戸RC
2026/02/10シャルマンコーポ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 5,480万円70.9万円77.31㎡2LDK2階 / 5階建 南西1979年52戸RC
2026/04/12いづみハイツ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 4,980万円81.6万円61.02㎡2LDK8階 / 9階建 南1978年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、世田谷区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は世田谷区の平均と比較して4.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
世田谷区
86.7万円/㎡
前年比-1.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東建砧マンション
所在地東京都世田谷区砧二丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩9分
築年月1975年
階数6階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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