1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.1万円/㎡
前年比+9.5%
世田谷区
84.8万円/㎡
前年比+2.1%
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東建砧マンション
東京都世田谷区砧二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩9分
1975年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
5,704万円
83.4万円/㎡
3,764
5,057
6,351
7,644
AI査定結果
推定相場価格
5,704万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,057万円〜6,351万円
73.9万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
東建砧マンション
6,099万円（89.1万円/㎡）/ 5階 / 68.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は68.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 6,099万円 | 89.1万円 | 5階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/12 | 6,199万円 | 90.6万円 | 5階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 4,380万円 | 74.0万円 | 5階 | 59.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/06 | 3,750万円 | 83.6万円 | 1階 | 44.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/15 | 3,880万円 | 83.5万円 | 6階 | 46.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 4,990万円 | 78.8万円 | 4階 | 63.34㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/16 | 5,190万円 | 81.9万円 | 4階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 3,480万円 | 54.9万円 | 4階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,980万円 | 66.4万円 | 1階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 4,280万円 | 75.6万円 | 4階 | 56.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,980万円 | 62.8万円 | 4階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 4,280万円 | 67.6万円 | 4階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,580万円 | 57.5万円 | 1階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,680万円 | 59.7万円 | 1階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 2,680万円 | 59.7万円 | 1階 | 44.88㎡ | 1LDK+ | - |
| 2023/11/28 | 2,380万円 | 42.0万円 | 1階 | 56.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 2,880万円 | 62.0万円 | 3階 | 46.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 2,980万円 | 64.2万円 | 3階 | 46.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 2,780万円 | 61.9万円 | 1階 | 44.88㎡ | 1LDK+ | - |
| 2023/09/26 | 2,780万円 | 61.9万円 | 1階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 東建砧マンション 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 6,099万円 | 89.1万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/31 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,199万円 | 78.0万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/03 | VIP等々力 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅17分 | 4,698万円 | 81.3万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/22 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,680万円 | 77.4万円 | 60.5㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/02 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,799万円 | 68.2万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/22 | 小山イレブンハイツ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅3分 | 3,980万円 | 73.5万円 | 54.13㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2026/04/12 | マンショングレース 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 3,980万円 | 73.5万円 | 54.13㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/25 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,480万円 | 71.0万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/17 | ソフトタウン祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅12分 | 6,780万円 | 85.1万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/10 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,480万円 | 70.9万円 | 77.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/29 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,899万円 | 80.3万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、世田谷区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は世田谷区の平均と比較して5.1%割高です。
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東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 6分
1990年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
上馬マンション
東京都世田谷区上馬四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 2分
1970年築 / 13階建 / 161戸 / SRC造